Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€963,000

Prix au m²

€12,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PROCHE CHAMP DE MARS - VUE TOUR EIFFEL - AVEC EXTERIEUR. Idéalement situé au sein d'un immeuble Art déco des années 30, sécurisé avec gardienne, ce bel appartement de 4 pièces de 75,25 m² carrez, en étage élevé avec ascenseur, offre un cadre de vie très agréable. Entièrement rénové en 2020, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement : Le double séjour, exposé plein ouest, s'ouvre sur une agréable petite terrasse (3m²) offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. La cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'un accès direct à l'escalier de service. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 16 et 12 m², dont une, au calme sur cour, avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Double vitrage, parquet, rangements, grande cave et local à vélos complètent ce bien. Possibilité de parking à proximité immédiate. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (M° Bir-Hakeim, Dupleix, RER C - Champ de Mars/Tour Eiffel) et des nombreuses écoles (EJM Edgar Faure). À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie PAILLAT-ROUX au 06.89.33.95.95 (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 425 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4194.00 euros. Nathalie PAILLAT-ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933778276 - Paris.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).