Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Le Havre

iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose: Appartement F4 - Lumineux - Vue dégagée - Secteur Mairie Graville Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce bel appartement F4 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur la ville, sa proximité aux écoles et commerces Il se compose de : -Un séjour de 22 m², exposé plein sud, baigné de lumière naturelle - Trois chambres confortables (entre 9 m² et 13 m²) avec placards encastrés pour plus d'espace - Une belle salle de douche moderne - Une cuisine séparée, aménagée et équipée -Une cave privative en complément Chauffage collectif au gaz Secteur Graville - À proximité immédiate de la mairie annexe, des commodités, écoles et transports. Le tram sera opérationnel en 2027 non loin de l'immeuble, c'est le parfait moment si vous souhaitez acquérir un bien dans ce secteur. 📞 Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).