Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Le Bouscat
Prix de vente
€271,500
Prix au m²
€3,620
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Le Bouscat
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Le Bouscat, à proximité de la ligne D du tramway.
Au premier étage d'une résidence de 2014 parfaitement entretenue, lumineux appartement quatre pièces en bon état comprenant, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi équipée, donnant sur un balcon exposé est, trois chambres avec rangement, salle d'eau, une salle de bains, un WC, un cellier.
Au calme, cet appartement vendu libre est fonctionnel et dispose de deux places privatives de stationnement au sein de la résidence dont l'une couverte.
Chauffage individuel gaz de ville.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 750 EUR et 1.070 EUR.
Taxe foncière : 1695 EUR. Charges de copropriété annuelles : 1.875,75 EUR avec eau froide.
Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 26 lots principaux à usage d'habitation.
Surface : 75 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 61
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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