Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Fos-sur-Mer

'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' Au coeur du Centre ville de Jonquières, proche de toutes commodités, Fabrice GELY vous propose au 1 étage ce beau Type 4 rénové d'une superficie de 75 m2 agrémenté de 23 m2 de terrasse. Situé dans une petite copropriété intimiste de 4 lots (dont 2 ont une entrée indépendante) avec entrée commune avec le logement du second étage donnant sur un beau patio desservant les 2 logements. Faisant office d'accueil, une belle terrasse privative carrelée de 13 m2, porte d'entrée en PVC offrant 29 m2 de pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une porte fenêtre donnant sur la belle terrasse orientée Sud. Depuis le dégagement de 45 m2, un espace nuit avec une salle d'eau de 5.5 m2 (douche, meuble vasque/miroir et sèche serviettes), un toilette indépendant, 1 chambre de 11.6 m2, 1 seconde chambre de 14.5 m2 et 8.6 m2 de bureau/dressing pouvant servir de chambre d'appoint. Petit rangement privatif sur la terrasse fermée par un portillon, abri jardin ouvert privatif dans les communs uniquement avec le logement de l'étage du dessus. Petite copropriété intimiste sans charge à proximité immédiate du centre ville, extérieurs et parkings à proximité, cuisine aménagée, DVitrage, réfection enduit de façade, terrasse privative de 23 m2. Taxe Foncière de 1152EUR. Honoraires agence de 2.9 % charge vendeur Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite. Contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer. A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 402 € et 1 898 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).