Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

Confort moderne, 4-pièces à Les Pavillons-sous-Bois Découvrez ce spacieux appartement de 75 m², lové au 2e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, édifié en 2018. La disposition harmonieuse des quatre pièces inclut trois chambres confortables et un séjour baigné de lumière. Profitez du balcon de 4 m² qui prolonge l'espace de vie, un coin parfait pour savourer l'air frais. Dominant deux places de parking en enfilade, permettant ainsi de garer jusqu'à quatre voitures, ce bien moderne et entretenu assure un confort de vie sans égal grâce à des prestations soignées : double vitrage, rangements intégrés, et parquet au sol. Situé dans un quartier prisé de Les Pavillons-sous-Bois, vous bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux commodités du quotidien. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Victor Hugo - Jules Guesde se trouve à moins de 100 m, tandis que la station de tramway T4 (Gargan) est accessible en 10 minutes de marche. Pour les familles, les établissements scolaires comme l'école maternelle Fontenoy à 300 m et l'école primaire publique Marguerite Léopold à 400 m sont à portée de main, sans oublier le groupe scolaire de l'Alliance et le lycée André Boulloche situés entre 500 et 800 m. Le cadre verdoyant du square Léo Ferré à 500 m et du parc Pierre-Bérégovoy à 700 m offre de belles perspectives de détente et de loisirs au grand air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 417 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'attache à fournir des informations claires et utiles pour orienter vos démarches. Les données peuvent évoluer entre deux publications ; il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires et de se référer aux documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 7f15ae2f-6f24-48a2-a063-6dc388 Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €