Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,467

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Spécial investisseur - rendement immédiat - bien sécurisé Situé 16 rue de grenoble (31500 toulouse), dans une résidence des années 60, appartement exploité en colocation meublée, rénové et déjà loué. le bien: - t4 au 1er étage - 75 m² - 3 chambres - salon / salle à manger - 1 salle de bain - cuisine équipée - buanderie - cave - 1 place de parking - dpe : d - chauffage individuel gaz - refait à neuf en 2022 exploitation locative: - colocation meublée (étudiants / jeunes actifs) loyers actuels : - 3 chambres à 400 € hc - gestion locative en place chiffres clés: - chiffre d'affaires annuel : 20 500 € - charges annuelles : ~10 000 € - rendement brut : 11 % - rendement net : ~5 % points forts investisseur: - colocation fonctionnelle et éprouvée - place de parking (différenciant secteur 31500) - aucun travaux à prévoir - forte demande locative étudiante / jeunes actifs - adapté lmnp ou investissement patrimonial sécurisé 📩 dossier complet, plans et photos sur demande 📞 contact direct propriétaire - vente orientée investisseur #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.