Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Le Mesnil-le-Roi

MESNIL-LE-ROI - PARC DU BELLOY - T4 LUMINEUX AU CALME Thomas Lionet, de l'Agence Trianon Immobilier de Saint-Germain-en-Laye, vous présente cet appartement T4 situé dans le Parc du Belloy, au Mesnil-le-Roi. Description succincte : Les primo-accédants, jeunes couples et les familles souhaitant vivre entre ville et campagne seront séduits par cet appartement calme, lumineux et en bon état dans une résidence de standing nichée dans les bois sous l'extrémité de la terrasse du château de Saint-Germain-en-Laye. Vous disposerez de trois chambres (une chambre peut servir de bureau ou extension du séjour), avec deux balcons exposés au sud-ouest et nord-est, d'un salon avec cuisine semi-ouverte, sans bruits. Une petite zone commerciale bien achalandée est à quelques centaines de mètres. La résidence dispose d'un accès piéton à la terrasse du Château de Saint-Germain-en-Laye, et est desservi par une ligne de bus vous emmenant aux gares RER de Saint-Germain et de Maisons-Laffitte en 15min. Pour en savoir plus : Découvrez cet appartement de 75m², au coeur de la résidence du Parc du Belloy, au Mesnil-le-Roi, à la frontière de Saint-Germain-en-Laye. Cet appartement satisfera l'occupant en quête d'un logement calme, lumineux, avec extérieur et ascenseur, qui apprécie les balades près de la Seine ou dans les bois, et veut disposer d'un accès aisé à des commerces locaux et aux attraits citadins de Saint-Germain-en-Laye ou Maisons-Laffitte. L'appartement s'ouvre sur une entrée vitrée et spacieuse dotée de plusieurs placards. Ensuite, le salon-séjour de presque 20m² et leur cuisine semi-ouverte constituent une partie jour baignée de la lumière du sud-ouest, dotée d'un premier balcon généreux de plus de 8m² sur lequel il vous est possible de déjeuner en famille ou d'installer des banquettes. Une pièce attenante de 10m² vous servira de chambre ou de bureau, à moins que vous n'abattiez la cloison pour agrandir le salon. A l'opposé de l'appartement, après la salle d'eau et les WC, s'ouvrent deux chambres de près de 9,5m² pour l'une et de 12,5m² pour l'autre. Toutes deux donnent accès à un second balcon de plus de 8m². Cet appartement bénéficie des atouts supplémentaires que sont la présence d'un ascenseur, une cave de 4m², une place de parking privée en sous-sol, des emplacements de parking supplémentaires en extérieur, un accès sécurisé, des espaces verts et un local à vélos. L'accessibilité en voiture est optimale. En outre, la résidence est desservie par la ligne de bus n°2. Les gares RER de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte en sont les terminus, vous mettant à 15min du RER. Pour les jeunes scolarisés, le même bus les amène dans les centre-villes, à moins qu'ils ne bénéficient des bus dédiés de certaines écoles privées des alentours. Quelques commerces sont atteignables à quelques centaines de mètres, quand les "Jardins du Mesnil" sont localisés à 900m. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849). *** Référence annonce : TRIANON2755 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 577 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 666 Charges prévisionnelles annuelles : 4300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d