Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Nantes

À vendre, bel appartement de 76 m², situé dans une résidence privée, au fond d'une impasse, offrant un cadre verdoyant, calme et sécurisé. Idéalement orienté Sud-Est / Nord-Ouest, il bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. 🏡 Description du logement L'appartement, en demi-étage (entre le RDC et le 1er), bénéficie d'une position en hauteur (offrant sécurité et luminosité) tout en restant facilement accessible. Il se compose de : - Un grand salon lumineux, exposé Sud-Est avec vue sur le parc, - Trois chambres (2 orientées Sud-Est sur le parc, 1 Nord-Ouest), - Une cuisine équipée avec cellier attenant, - Une salle de bain avec baignoire (équipée d'une douche), - Un WC séparé, - Un grand dressing aménagé dans le couloir, - Un placard d'entrée intégré et optimisé pour le rangement. Une grande cave privative (située directement sous le logement) et une place de parking extérieure privative en face de la cage d'escalier complètent ce bien. 🔧 Équipements et rénovations Appartement entièrement rénové en 2018 : - Isolation intérieure et extérieure, - Électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bain refaites à neuf, - Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Entretien régulier : - Volets révisés en été 2025, - Chauffe-eau remplacé en été 2025. 🌿 Environnement et copropriété - Résidence calme et verdoyante, avec grand parc privé, - Copropriété bien entretenue et active, principalement composée de propriétaires, - Appartement situé au fond de la résidence, sans nuisance sonore ni passage de véhicules, - Espaces communs propres et bien entretenus. ⚡ Informations techniques - Surface : 76 m², - DPE : D (sera reclassé en C en janvier 2026 selon la nouvelle réglementation), - Chauffage au sol collectif (gaz), - Charges de copropriété raisonnables (incluant chauffage et eau). 🚗 Stationnement & accès - Place de parking privative juste en face de l'entrée, - Accès facile et sécurisé, - Proximité des transports, écoles, commerces et services du quartier. ❤️ Les + de l'appartement - Appartement très lumineux et très calme, - Rénové, aucun travaux à prévoir, - Cadre verdoyant avec vue sur le parc, - Copropriété conviviale et bien gérée.