Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Bagnolet

93170 - BAGNOLET - 3 PIÉCES LUMINEUX - RÉNOVÉ - VUE DÉGAGÉE AVEC CAVE ET PARKING - METRO LIGNE 3 À 5 MINUTES - DPE D Justine Delhommeau et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement niché en étage d'une résidence en très bon état, offrant une vue imprenable sur le bois de Vincennes, un parc verdoyant et ses alentours. Cet appartement d'une superficie carrez de 76m² se compose comme suit : - une entrée spacieuse avec rangements et un dressing - un séjour lumineux de 36m2 avec accès au balcon - une cuisine ouverte, équipée - deux chambres spacieuses - une salle de bain et un wc séparé Une cave et un parking complète ce bien. Présence d'un gardien dans l immeuble. Nombreux espaces verts à proximité (Parc de Bagnolet/Montreuil, Bois de Vincennes) A 5 minutes métro ligne 3, écoles, centre commercial et commerces de proximité. Contactez Justine DELHOMMEAU au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°822465647. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198596 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 4400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 083 € et 2 235 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).