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Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Épinay-sur-Orge

Description

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUX - PLAIN PIED JARDIN - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL DONT UNE PMR - 8 MIN A PIED DU TRAM - PROCHES BUS, ECOLES, PARCS ET COMMERCES - Dans une résidence moderne, calme et sécurisée de 2022, à proximité de toutes commodités et axes routiers, Bel appartement 4 pièces de 75.69 m² carrez avec terrain clos, plat et arboré de 136 m² avec double exposition Sud/Est, Une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un séjour- salle à manger spacieux et lumineux avec divers accès plain-pied jardin, un dégagement desservant 3 belles chambres toutes avec accès jardin également, une salle de bains et WC séparés. Deux places de parking dont une aux normes PMR, situées au sous-sol. La résidence offre également un parking pour les visiteurs et un local à vélos. AXES ROUTIERS RAPIDE N20 / N104 / A6 / A10 Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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