Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Belfort

Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente en exclusivité à Belfort cet appartement T4 avec une cave, dans une copropriété de 1978, appartement traversant lumineux et agréable à vivre, séjour avec un balcon et sa vue dégagée sur le parc, parkings proche. Appartement habitable de suite. Au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur. Proche de toutes commodités et centre ville. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24480-VL *** DESCRIPTIF : Appartement avec balcon et une cave. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée, en bon état, habitable de suite. Vous accueil une entrée avec placard et dégagement distribuant, une cuisine indépendante, un séjour, un salon avec accès sur le balcon, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC. L'EXTÉRIEUR : Quartier centre ville Proche commodités Vue dégagée sur le parc CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage Gaz individuel Eau chaude avec la chaudière Fenêtres PVC DV et volets roulants motorisés PVC + 1 fenêtre battant PVC VMC simple flux Wifi Interphone LES PLUS : Appartement en bon état Son balcon et sa vue Sa situation Charges trimestrielles 420 € : Frais syndic + femme de ménage + entretien espaces verts + eau froide Conso. Energétique : 161 KWh/m2.an (D) Emission GES : 32 kgCO/m2.an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 1 190 € à 1 660 € Montant du bien 105 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 191 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).