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Appartement 4 pièces 76 m² à louer à Chambray-lès-Tours

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€955

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chambray-lès-Tours

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Description

Appartement 4 pièces 76.48m² - CHAMBRAY LES TOURS - Appartement récent T4 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte), 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose aussi d'une terrasse, d'un jardin et de 2 places de parking. L'appartement est disponible le 5 mars 2026. Loyer : 955 € dont 123 € de charges (entretien des communs, eau froide) avec régularisation annuelle. Prévoir environ 80€ pour le chauffage gaz et l'eau chaude. Dépôt de garantie : 832 €. Honoraires locataire : 687 € dont 229 € d'état des lieux d'entrée. DPE C, GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 457 € et 618 €. DPE réalisé le 16/12/2022. ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244. Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 687,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 229,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 538 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).