Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Rennes

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - APPARTEMENT T4 RENNES BREQUIGNY- CLÉMENCEAU APPARTEMENT T4 A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT - RENNES BREQUIGNY- CLÉMENCEAU - SQUARE DES HAUTES CHALAIS Au pied du métro, venez visiter cet appartement de type 4 de 76 m², offrant un salon-séjour de 28 m² exposé plein sud sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une loggia, deux chambres et une salle d'eau. Son plus : peu de charges, la proximité des commerces, du métro, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC avec volets électriques, électricité refaite et une cave. Possibilité de faire de la colocation. Prévoir dans les 2 a 4 ans une isolation par l'extérieur entre 35 000 euros et 40 000 euros Réf : 12531 PG Classe énergie : E - Classe climat : E Charges annuelles : 813 euros. Nombre de lots : 85 dont 40 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 154 900 euros FAI dont 6,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 12531PG Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,83% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 813 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)