Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Saint-Priest

T4 rénové avec balcon Secteur recherché de Manissieux à Saint-Priest Vous rêvez d'un appartement familial au calme, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu ? Ce T4 traversant de 76 m², situé dans le secteur très prisé de Manissieux, combine confort, praticité et sérénité. Un cadre de vie rare : Niché au 2 et dernier étage d'une résidence calme, boisée et entièrement sécurisée, ce bien offre un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Priest. La copropriété, composée de 24 lots, a récemment fait peau neuve : isolation par l'extérieur, façades refaites, VMC installée, menuiseries communes remplacées. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie durable, sans travaux à prévoir. Un intérieur soigné et fonctionnel : Entièrement rafraîchi (peintures, plafonds, sols), l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour les repas en extérieur. La cuisine équipée est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour une vie de famille. Côté nuit : - Deux chambres spacieuses de 12 et 10 m², exposées Ouest, chacune avec dressing intégré. - Une troisième chambre de 7,9 m² exposée Est, attenante à une buanderie. - Une salle de bains avec baignoire et double fenêtre. Confort et prestations Chauffage collectif gaz + climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Chaudière neuve (été 2025). Cave privative et place de parking (nombreuses places visiteurs disponibles) Emplacement idéal À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports (bus à 1 min, tram à 5 min (en bus), accès autoroutes A43 et rocade en 2 min, vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et quiétude résidentielle. Informations complémentaires DPE : Classe D Charges maîtrisées Copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue Un appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant, proche de tout, sans compromis sur le confort ni sur la tranquillité. À ce prix-là, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi vite au 06 70 51 42 16 pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 06 70 51 42 16.