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Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Châteaufort

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€4,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Châteaufort

Description

A 5 min du Christ de Saclay et de la future gare de métro Ligne 18, dans un environnement verdoyant et calme, charmant appartement bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Dans une bâtisse en pierre meulière entièrement rénovée, découvrez cet appartement moderne et SANS TRAVAUX. Vous apprécierez sa luminosité et l'espace dont il dispose. Il se compose ainsi : - une entrée - une pièce à vivre de plus de 41 m2 avec coin salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et toute équipée - 2 vastes chambres dotées chacune d'un grand dressing - 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, WC - 2 places de parking privées LES PLUS+ : - excellente isolation (DPE C) permettant des frais d'énergie réduits - Faibles charges - copropriété de 8 lots - très belle vue sur le château du Gavoy juste en face et verdure environnante - Bon emplacement : à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêt de bus - Localisation idéale : Chateaufort se situe dans la vallée de Chevreuse, et partiellement sur le plateau de Saclay, proche de nombreux pôles économiques (bassins d'emploi et zones commerciales). 9 km de Versailles, 7 km de St Quentin en Y, 10 km Les Ulis. 2 lignes de bus et bientôt le métro Paris Express Ligne 18 ! Information et visites : Catherine BARTHEL - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 500 268 891 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Catherine BARTHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23717 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 76.04 m² Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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