Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Noisy-le-Grand

PBH IMMO vous propose cet appartement spacieux de 75,73 m² situé au coeur de Noisy-le-Grand. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec son placard de rangement, une belle cuisine tout équipée donnant sur un grand salon-salle à manger avec balcon, un cellier séparé, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec WC et une salle d'eau, un WC séparé, des fenêtres en PVC double vitrage. Une place de parking privée en sous terrain est comprise. Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour un accès à tous les étages. Prix honoraires d'agence inclus : 325 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) La résidence est équipée de la fibre optique, un système de digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Copropriété : Le montant des charges de copropriété : 209 / mois Taxe foncière : 1539 euros Pas de procédure judiciaire en cours Loi Carrez : 75.73 m ² Mention légales : DPE-26 C - GES C 26 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 904 et 1340 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021,2022 et 2023 Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier (EI) GERALD AKO au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 938489085 Annonce proposée par un agent commercial. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).