Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Le Havre

Rue tristan Bernard, T4 de 76 m² - 4 ème et dernier étage sans ascenseur - Balcon Sud sans vis-à-vis- Face collège - Un appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé face au collège Théophile Gautier, ce T4 au dernier étage offre des volumes généreux, une belle exposition sud sans vis-à-vis. L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces. La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au balcon. Le coeur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés. Le balcon exposé Sud vous garantit un ensoleillement maximum toute la journée. WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille. Salle de bains fonctionnelle. Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable, sans aucun vis-à-vis. Cave privative pour tout votre stockage. 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR - vue dégagée, luminosité optimale, personne au-dessus, c'est le calme assuré - un cadre de vie agréable, des parties communes soignées, un environnement serein pour toute la famille. Un DPE B grâce à une isolation pour l'extérieure. Type de bien : Appartement T4 Surface habitable : 76 m² (loi Carrez) Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres) Étage : 3ème et dernier étage Ascenseur : Non Année construction : 1970 Chauffage : collectif, gaz Eau chaude : collective Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois) : eau chaude, chauffage et entretien des parties communes et espaces verts Nombre de lots copropriété : 86 Procédures en cours : Aucune Syndic : Professionnel - LOGEO GESTION Diagnostics de performance énergétique (DPE) : classe énergie : B / Classe GES : B ; Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 530 et 770 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) ; DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034 Taxe foncière : 1 355 € euros/an Prix de vente : 114 000 euros Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES (Ref.4036|4036-03-[Coordonnées masquées]-12722) Référence annonce : 4036_4036-03-03-0085 Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 114 000 €