Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Béziers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€2,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Appartement T3/4 Quartier Arènes Béziers - 1er Étage avec ascenseur - vendu avec cave et garage. Vendu actuellement loué. Béziers Arènes : bel appartement en excellent état, spacieux et lumineux de 76m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des Arènes de Béziers. Profitez d'un séjour lumineux de 26 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec accès a un des deux balcons. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sortie sur un balcon de plus de 11m² idéale pour profiter des beaux jours. L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. - Chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de la température. - Menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La proximité des transports, commerces, bars et restaurants ajoute une touche urbaine à votre quotidien. En excellent état intérieur, cet appartement est prêt à être habité. - Exposition Sud-Est. - Une cave de 9 m² en excellent état pour ranger vos affaires. - Un garage fermé indépendant de 12m² pour le stationnement intérieur de votre véhicule. - L'appartement est actuellement loué. Plus d'informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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