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Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Pontrieux

leboncoin
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Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€1,974

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
76 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pontrieux

Description

Comme si vous aviez une maison, un superbe appartement à découvrir à 20mn des plages et quelques minutes de Pontrieux. Cet appartement de 76m2 avec jardin d'environ 150m2 est dans une petite copropriété libre sans charges (couloir en copropriété pour accès aux pompes à chaleur et aux compteurs d'eau) Il se compose d'un vaste séjour, trois belles chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Le plus de cet appartement laissant libre choix à ses futurs habitants, un grand grenier avec Vélux neufs offrant ainsi un espace de vie ou des chambres supplémentaires. Menuiseries, électricité, pompe à chaleur neufs, tout à l'égout. Excellent DPE en C. Pas de travaux à prévoir, hormis un rafraichissement général. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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