Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Le Havre

T4 de 76 m² - 1er étage - Face collège Un appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé face au collège Théophile Gautier, ce T4 au 1er étage offre des volumes généreux, une belle exposition sud et tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Fini les plans de travail encombrés. Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition OUEST. Le coeur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés. WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille. Salle de bains fonctionnelle. Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable Cave privative pour tout votre stockage L'emplacement : Face au collège Théophile Gautier - Vos enfants partent seuls au collège en toute sécurité. Ils rentrent déjeuner à midi en 2 minutes. Fini le stress des trajets et de l'organisation compliquée. Copropriété calme et bien entretenue - un cadre de vie agréable, des parties communes soignées, un environnement serein pour toute la famille. Type de bien : Appartement T4 Surface habitable : 76 m² (loi Carrez) Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres) Étage : 1er étage Ascenseur : Non Année construction : 1970 Chauffage : collectif, gaz Eau chaude : collective Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois) Nombre de lots copropriété : 86 Procédures en cours : Aucune Syndic : Professionnel - LOGEO GESTION Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : C ; Classe GES : C Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 550 et 810 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034 Autres diagnostics obligatoires : Amiante : A VENIR Électricité : A VENIR Gaz : A VENIR Taxe foncière : 1 316 € euros/an Prix de vente : 109 000 euros Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES (Ref.4036|4036-02-[Coordonnées masquées]-12650) Référence annonce : 4036_4036-02-01-0035 Consommation énergétique : 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 109 000 €