Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Rouen

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN (référence 2978) : Situé au coeur de Rouen, entre la rue Damiette et la rue Martainville, niché dans une petite copropriété entièrement rénovée de deux lots, je suis un bel appartement de type maison. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par mon agréable patio, parfait pour savourer des moments de tranquillité. Mon bel espace de vie, baigné de lumière et habillé de belles poutres en bois rappelant le charme de l'ancien, est ouvert sur ma cuisine équipée et bien agencée. À l'étage, mon espace nuit se compose d'une première grande chambre confortable, d'une salle de douches fonctionnelle avec WC, ainsi que d'un espace dressing pouvant faire office de bureau. Au deuxième et dernier étage, je dispose d'une seconde chambre lumineuse, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Qui d'autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).