Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Franconville

Appartement 4 pièces 76 m². **Superbe appartement de plain-pied**, situé à Franconville dans le quartier Orme St-Edme, à 10 min à pied de la gare de Franconville (Ligne H et RER C). Il offre un compromis idéal entre la maison et l'appartement. Situé au sein d'une résidence récente, de standing et entièrement sécurisé, ce bien rare séduit par son jardin privatif arboré de 250 m² qui entoure l'appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez de **beaux volumes**. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin de 250 m2, véritable écrin de verdure. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. A proximité, école, crèche et centre commercial. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Charges de copropriété autour de 200 euros mensuelles. Surface : 76 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023.