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Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Champs-sur-Marne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€4,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Champs-sur-Marne

Description

Appartement 4 pièces de 76 m² à Champs-sur-Marne Cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Champs-sur-Marne, offre trois chambres, un séjour agréable et un espace de travail. Il bénéficie d'un grand balcon/terrasse d'environ 28 à 30 m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée, ainsi que de deux places de parking en enfilade en sous-sol. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : le groupe scolaire Paul Langevin se trouve à environ 200 m, le groupe scolaire Irène et Frédéric Joliot à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Jules Ferry. Les écoles du Nesles et Elementary School Nesle, à environ 500 m, ainsi que Primary School Des Pyramides, Nursery School Hauts Bâtons, Home Loisirs Jules Ferry et School Primary And Nursery, situées entre 500 m et 600 m, complètent une offre scolaire dense aux alentours. Pour les moments de détente, le parc Ô786service est à un peu plus de 300 m. L'appartement est également bien placé pour rejoindre le RER A et le futur Grand Paris. Caractéristiques techniques - DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage - Charges de copropriétés : 268 euro/mois (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : fad12931-2cde-4396-94db-94b72a Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3216 € #66d

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