Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Cholet

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€1,921

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

Appartement lumineux avec balcon, cave et garage - Rue Eugène Delacroix, Cholet Découvrez ce bel appartement de charme situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Thalès, de la gare SNCF, des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces et centres commerciaux. L'appartement a été rénové entièrement, décoré avec goût, chaudière gaz neuve et SdB refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Superficie : T4 de 76m² Cuisine aménagée et équipée Lumineux salon-séjour exposé Sud-Ouest avec accès à un balcon ensoleillé 3 chambres dont une avec placard intégré 2 grands placards dans le couloir dont 1 pouvant servir de dressing Salle de bain (douche à l'italienne) et WC séparé Cave privative en rez-de-chaussée Garage individuel juste devant la résidence Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage Connection à la Fibre Charges de copropriété : 1132 €/an dont 708€ de part locative (comprenant eau froide, fibre, entretien des communs intérieurs et extérieurs) Taxe foncière : 1 401 €/an Informations complémentaires : Appartement vendu loué (bail de 3 ans se terminant le 15/12/2026) Loyer : 646.53 € Charge : 59.05 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif dans un secteur recherché de Cholet. Agences s'abstenir.

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