Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Cholet

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,711

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

Appartement T4 lumineux avec balcon et cave - Rue Eugène Delacroix, Cholet Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 76m² saura vous séduire par sa luminosité. Idéalement placé à proximité immédiate de Thales, de la gare SNCF, des transports, des écoles et des commerces. Entièrement rénové avec goût , il ne nécessite aucun travaux, chaudière gaz neuve, SdB moderne refaite à neuf ... vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques : - T4 de 76m² - Cuisine aménagée et équipée - Salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec accès à un balcon ensoleillé - 3 chambres dont une avec placard intégré - Nombreux rangements (dont un espace dressing possible) - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés - Double vitrage & Fibre optique Annexes : - Cave privative en rez-de-chaussée (Garage individuel disponible en sus) Information financières : Charges de copropriété : 1132 €/an (dont 708€ récupérables) Taxe foncière : 1 401 €/an Investissement locatif : Appartement vendu loué (bail en cours jusqu'au 15/12/2026 max) - Loyer : 646.53 € + 59.05 € de charges Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale. Agences s'abstenir.

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