Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Paris

DUPLEIX/BIR HAKEIM/CHAMPS DE MARS Idéalement localisé, à proximité de la Tour Eiffel et à deux pas du quartier commerçant DUPLEIX, votre agence Laforêt Loumel vous propose un APPARTEMENT en étage de type 4 pièces 2 chambres (possibilité 3 chambres) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée (interphone + vigik) de bon standing avec gardien. Métros Ligne 6 (à 2 min à pied), 8 et 10 à 5mn, commerces et écoles au pied de l'immeuble. L' appartement bénéficie de calme, de luminosité et d'un très bon agencement (aucune perte de place). Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un double séjour (sur cour), une cuisine séparée équipée aménagée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres sur cour (dont une avec balcon et possibilité de création d'une salle d'eau), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements. Rénovation à prévoir. Vous serez conquis par son agencement (plan modulable), sa luminosité (exposition: Sud), son absence de vis-à-vis, ainsi que sa localisation idéale. Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING en extérieur sur cour complètent ce descriptif. Local vélos. Diagnostics à venir (DPE D). (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.