Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement T4 de 77 m² à Saint Ouen 93400, rue Pablo Picasso Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19579 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, rue Pablo Picasso. Cet appartement de 4 pièces de 77 m² se trouve dans une résidence récente (2019) parfaitement entretenue. Idéalement situé, ce bien conjugue le confort du neuf avec la vie pratique du centre-ville. Le logement offre un séjour lumineux, exposé sud-ouest et s'ouvre sur un balcon, véritable extension de votre intérieur, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine, intégrée à la pièce de vie, apporte une touche de modernité et de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace pour plus de confort. L'appartement séduit par son plan optimisé, sans perte d'espace, ses matériaux de qualité et son parfait état : aucuns travaux à prévoir. Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien est complété par : - Une place de parking sécurisée en sous-sol - Une cave très pratique. Situé en plein coeur du quartier dynamique et résidentiel des Docks, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Halle Gourmande. Côté transports, l'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des stations « Mairie de Saint-Ouen » (métros 13 et 14), du RER C « Saint-Ouen », ainsi que de nombreux arrêts de bus et stations Vélib'. Informations financières : - La taxe foncière est de 1 700 €. - Les charges sont de 225 € (incluant chauffage et eau chaude). DPE : B Contactez-moi 7/7 au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki287_bjfh9 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €