Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€1,494
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
77 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 13e Arrondissement
Description
L'IMMO DU SUD vous propose en EXLUSIVITÉ cet appartement de type 4 d'une superficie de 84m2 habitable et 77m2 Loi Carrez auquel s'ajoute 2 loggias de 3m2 chacune ainsi que 3 balcons pour une superficie totale de 19m2, un garage fermé vient compléter ce bien.
Il se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 20m2
- Une Cuisine séparée de 10,5m2
- 3 Chambres de 10m2 chacune
- Une Salle de bains de 4m2
- Wc séparé
- 2 Loggias de 3m2 chacune
Cet appartement est au calme absolu, il dispose d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest) dont très lumineux et n'a aucun vis à vis.
Malgré les travaux de mise aux gout du jour cet appartement reste très rare à la vente.
Charges: 250 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur)
Taxe foncière: 1676 euros
Prix incluant le garage: 115 000 euros
Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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