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Appartement 4 pièces 77 m² en colocation à Roubaix

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€400

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

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Description

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T4 de 77,16 m² loué à la chambre, en colocation. Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), une salle de bain avec douche et lave-linge, WC séparé et 3 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. LE PLUS DE CETTE LOCATION: idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la mairie. Métro à moins de 100 mètres (Ligne 2, arrêt grand place) et commerces à proximité Conditions de Location Loyer de base : 340 € Provision pour charges mensuelles : 60 € Loyer Total (Charges Comprises) : 400 € Dépôt de garantie : 500 € Honoraires d'agence : 334,36€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 43 m² / 3 = 257,20 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 43 m² / 3 = 77,16€ TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 334,36 € TTC (257,20 € + 77,16€) (Charges : internet, eau, chauffage, électricité et entretien des parties communes) Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 25/03/2026 Updated on 25/03/2026

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).