Appartement neuf 4 pièces 77 m² à vendre à Annemasse

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et LIVRAISON IMMEDIATE !! Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du tram, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 77 m², niché au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes épurées. Ce bien rare allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 23,77 m², prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse individuelle . De deux chambres supplémentaires, chacune avec accès à une troisième terrasse, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort : Place de parking en sous-sol Cave privative Les atouts de ce bien : Dernier étage avec vue dégagée Trois terrasses pour profiter de chaque exposition Emplacement central et pratique Parking et cave inclus Ne tardez pas à le visiter ! Ce bien rare saura vous séduire par son cadre de vie et ses prestations de qualité. (photos non contractuelles) Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)