Appartement neuf 4 pièces 77 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge

LANCEMENT COMMERCIAL - ELIGIBLE PTZ ! - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! BATIMENT BASSE CONSOMMATION JUVISY-SUR-ORGE (91) - NOUVELLE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Contactez votre conseiller dédié : Marc-Antoine Barbier - 06 99 78 21 24 Découvrez notre nouvelle résidence du studio au 5 pièces à Juvisy-sur-Orge. Située au coeur d'un quartier résidentiel et à seulement 400 mètres de la gare RER C et D. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement proche de toutes commodités accessibles à pied. Bonaparte vous présente ce très bel appartement 4 pièces - 77 m² avec balcon Situé au 3ème étage de la résidence, ce T4 lumineux offre une belle optimisation de l'espace et un confort de vie idéal. Il se compose d' une entrée donnant sur un séjour et cuisine américaine de 24 m² avec accès direct au balcon de 8 m² exposé SUD OUEST, de trois grandes chambres de 14 , 11 et 9 m², d'une salle de bain et un WC séparé. Deux Parkings privatifs en sous-sol complètent le tout. PRIX : Prix de l'appartement : 317 000 € Prix parking en sous-sol : 30 400 € (en sus obligatoire) Prix Total : 347 400 € LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE - Résidence entièrement close et sécurisée - Parking en sous-sol et bornes de recharge pour véhicules électriques - Locaux vélos et espaces verts paysagers - Toitures végétalisées favorisant la biodiversité - Prestations intérieures de qualité et excellente performance énergétique (RE 2020) TRANSPORTS : - RER - C / D - Gare de Juvisy à 400 m, Paris-Austerlitz en 21 minutes - Accès rapide à la N7 et à l'aéroport d'Orly en 15 minutes - Tramway T7 en prolongement à horizon 2031 LES AVANTAGES DU NEUF - Prestations de standing et respect des normes RE2020 - Respect des normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite - Isolation phonique et thermique renforcées - Garantie constructeur 10 ans - Charges faibles, consommations individuelles/collectives - Accès facile aux transports et grands axes - Frais de notaire réduits pour un achat en toute sérénité LES + BONAPARTE PROMOTION - Vente direct promoteur - Garantie décennale constructeur - Frais de notaire réduits - Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France - Un des plus grands choix de logements neufs sur le marché Contactez votre conseiller dédié : Marc-Antoine Barbier - 06 99 78 21 24 *Photos non contractuelles