Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Joué-lès-Tours

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,500

Prix au m²

€2,201

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Joué-lès-Tours

Description

Appartement T4 lumineux refait à neuf Liberkeys vous propose en exclusivité, cet appartement ancien de 77 m² (loi Carrez) situé à Joué-lès-Tours, idéale pour les familles ou primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Tours. Aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon orienté sud pour profiter pleinement de l'ensoleillement, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée offre un espace design et fonctionnel et une arrière cuisine. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir enfants ou espace bureau, selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. La localisation séduit par la proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, collèges accessibles à pieds. Nombreux commerces de proximité pour un esprit village. Les familles apprécieront la présence de plusieurs espaces verts. Côté transports, 4 lignes de bus vous connectent rapidement à toute la métropole de Tours, un atout rare pour vos déplacements quotidiens. Ce bien est également doté d'une cave et la résidence dispose de vastes parkings, proposant ainsi de véritables facilités de rangement et de stationnement, atouts précieux dans ce secteur en forte demande. Charges de copropriété : 652 € par trimestre. Taxe foncière : 977 €. Revenu locatif estimé supérieur à 6%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 894 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27218. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM27218 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 2608 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 894 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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