Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€178,000
Prix au m²
€2,312
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
77 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
T4 avec balcon - Possibilité 3€ chambre
Idéal famille ou investissement locatif
Situé au 4€ étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent praticité.
Le séjour avec salle à manger et cuisine équipée moderne forme un espace de vie convivial, donnant accès à un balcon agréable dans un cadre sympathique, proche de la Loire.
Côté nuit, deux grandes chambres et la possibilité d'une troisième selon vos besoins. Salle de bain avec buanderie, WC séparés.
Fenêtres PVC double vitrage récentes, balcon bien exposé, place de stationnement extérieure et une cave.
Proche Loire et hippodrome, avec accès rapide aux transports et à la gare d'Orléans.
Charges : collectives ( eau, chauffage, commun) - Aucune procédure en cours.
Contactez-moi pour organiser une visite.Visite virtuelle disponible.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 77 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 218
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 224.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1 339 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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