Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€1,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Charmant T4 secteur Valbenoite En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert. Cet appartement T4 en duplex de 77,9 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété au 134 Boulevard Valbenoîte. Il est proposé à la vente entièrement meublé, équipé et décoré, permettant une installation immédiate. L'appartement présente des éléments de caractère, notamment du parquet et des volumes atypiques. L'agencement comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, ainsi que trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau (suite parentale). Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Charges de copropriété : 49€ / mois. La taxe foncière s'élève à 821 € par an. Nombre de lots : 40 Ce bien constitue une option intéressante pour une habitation principale ou un placement locatif meublé. Prix de vente : 97 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur) Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161 Référence annonce : VA26672-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 588 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 873 € et 2 533 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.