Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€10,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL ROQUÉPINE NOTAIRES - Olivier BOSSÉ, Julie BRAMI, Dominique HOVASSE et Samuel PEZARD, Notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 16 (75016) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 16 - VICTOR HUGO - TROCADERO - Appartement 4 pièces 76.82 m² en dernier étage Situé au coeur du 16e arrondissement, à proximité de la place Victor Hugo, de tous les commerces, et des transports (Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro Lignes 2, 6 et 9), nous vous proposons ce magnifique et rare appartement type atelier d'artiste de 76.82 m2 (59.76 m2 loi Carrez). Il vous séduira par ses volumes impressionnants et sa double verrière offrant une rare luminosité. Au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère, l'appartement se compose d'un vaste séjour cathédral doté d'une hauteur sous plafond de 5m, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée. Au premier étage, une mezzanine (chambre, bureau, coin TV,..) une salle de bains avec WC, et un dressing, A l'étage supérieur, une chambre mansardée, seule sur son niveau, avec dressings, bénéficiant également d'une belle lumière au travers d'une grande fenêtre de toit. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial. Copropriété de 48 lots principaux. Charges annuelles 1879€ Taxe Foncière 1328 € Dpe E 290/63 Visites sur rendez-vous - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL ROQUÉPINE NOTAIRES - Olivier BOSSÉ, Julie BRAMI, Dominique HOVASSE et Samuel PEZARD, Notaires associés - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 88010415300015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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