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Appartement 4 pièces 77 m² à louer à Guéret

bien'ici
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Loyer mensuel
€575
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Département
Creuse
Ville
Guéret

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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement de type T4, en plein coeur de Guéret (Creuse). Superficie généreuse de 77,32 m², cet espace vous offre un potentiel incroyable pour créer un chez-vous à votre image. Le salon est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chacun des membres de votre foyer ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement vous permettra de profiter de la vie urbaine tout en étant à proximité de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et même des établissements scolaires, rendant votre quotidien des plus agréables. Les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité sont également un plus pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre dynamique tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 602,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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