Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Bogève

Bogève (74250) - Duplex T4 inversé - 77 m² - Lumineux et fonctionnel Efficity et Djamila vous proposent ce duplex T4 de 77 m², situé sur la commune de Bogève, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Boëge et Viuz-en-Sallaz. Ce bien offre une organisation moderne et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale au coeur d'un cadre naturel recherché. /// DESCRIPTION /// Au rez-de-chaussée : Deux chambres confortables Un WC indépendant À l'étage : Une troisième chambre Une salle de bains Un second WC Un cellier Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée La configuration en duplex inversé permet une séparation agréable entre l'espace nuit et l'espace de vie. /// CONFORT & ÉQUIPEMENTS /// Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique Très bonne isolation thermique Appartement en excellent état général Aucun travaux à prévoir // Annexes // Garage Cave Stationnement extérieur privatif /// ENVIRONNEMENT /// Entrée indépendante Mitoyenneté d'un seul côté, garantissant calme et intimité École accessible à pied Proximité des stations de ski et des activités de montagne Situation appréciée des frontaliers : Environ 30 minutes de la frontière suisse et de Genève /// PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE /// Diagnostic en cours d'établissement, conforme à la réglementation en vigueur 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie à la montagne.