Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Nantes

Vous hésitez encore entre l'appartement ou la maison ? Cet appartement vous fera peut-être définitivement opter pour l'appartement. Expliquons nous. Accessible à pieds du tramway mais assurément en pleine nature, vous bénéficierez des grands arbres de la vallée du Gesvre comme principal horizon et pourrez le longer par la promenade sur quelques encablures pour arriver en quelques minutes à l'Erdre. Prenez de la hauteur pour vous perchez au dessus des autres appartements et conservez la sensation d'être dans une maison individuelle un fois chez vous avec chaque fenêtre de cet appartement à la triple exposition vous donnant un accès direct à la terrasse. incroyable! Et que dire de cette terrasse, pas moins de 100m² environ sur lesquels vous pourrez librement y aménager vos envies (salon de jardin, coin détente, jeux pour enfants, et pourquoi pas un jacuzzi la dalle est prévue à cet effet). En sommes, un jardin clos, sécurisé et à l'abri des regards sur le toit. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie à la cuisine ouverte qui capte largement la lumière avec ses multiples ouvertures vitrées. Côté nuit, ce sont deux espaces diamétralement opposés dans l'appartement qui vous proposent chacun leur salle d'eau ou de bains privative. Et puisque cet appartement de 77m² environ vous offre une terrasse de la taille d'un beau jardin, vous trouverez de quoi stocker confortablement votre matériel et mobilier de jardin grâce à ses deux caves dont la plus grande mesure plus de 12m² environ. Vous stationnerez également votre voiture en sécurité dans le sous-sol sur votre place privative. Votre curiosité est piquée ? Contactez-nous pour plus de renseignement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1354 € Lots de copropriété : 158 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - Au prix de 399 000 € FAI dont 3,64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000 € réf : 2648GC