Appartement 4 pièces 77 m² à louer à Chamalières

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€985

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

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Description

À Chamalières, situé Impasse Massenet dans la résidence les Hautes Roches, vue sur la Cathédrale : T4 non meublé de 76.82 m² au 3ème étage sans ascenseur Il comprend : une entrée, un dégagement avec penderie et rangements, un séjour de 20m², une cuisine équipée et fermée de 9m² (four, plaques et hotte), trois chambres (9, 10, 11), une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking, un balcon de 8m² et un cellier complètent ce bien. Chauffage collectif. Fibre dans l'immeuble. Proche des commodités, bus , Centre Aquatique Les Hautes-Roches à 5 minutes à pied. Loyer 985 € CC (775 € + 210 € de charges comprenant : eau froide et eau chaude, chauffage, TOM et communs). Dépôt de garantie : 775 € Frais d'agence : 558 € Disponible début juin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 558,00 euros ( soit 7,25 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).