Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Rennes

Nous vendons un appartement T4 très agréable et lumineux situé dans une résidence calme et très bien entretenue au coeur du quartier de Villejean et à deux pas de l'Université Rennes 2, du métro ligne A, des bus, des écoles, des commerces, des parcs, des cabinets de médecin, de la maison du quartier et du marché de Villejean. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, avec trois chambres, un salon très lumineux à double exposition, deux loggias fermées et une cave. Vous disposerez d'une entrée, un séjour de 17 mètres carrés qui donne sur une première loggia à l'est, une cuisine indépendante très fonctionnelle, aménagée et équipée, un séjour transformable en chambre qui donne sur une deuxième loggia plongée dans un écrin de verdure. Dans la partie nuit un dégagement avec placard donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec rangements, une salle de bain et WC séparé. La salle de bain a été récemment refaite. L'appartement est en bon état général et en PVC double vitrage, mais nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 Euros, ( eau et chauffage compris, ainsi que l'entretien des parties communes). Classe énergie D, Classe climat C.