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Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Les Ulis

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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€2,273

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Les Ulis

Description

Charmant appartement de 4 pièces (77 m2) qui se situe dans une copropriété paisible et harmonieuse au quotidien, particulièrement appréciable : - calme et verdoyante - bien entretenue avec la présence d'un gardien - sécurisée avec interphone - des voisins aimables, bienveillants et respectueux. Coup de coeur, appartement entièrement rénové avec soin, il se compose : - 1 grand espace à vivre lumineux donnant sur 1 balcon - 1 cuisine ouverte équipée avec un ilot central - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 WC séparé - de nombreux rangements - 1 place de parking couvert avec gardiennage (accès plein pied) - 2 locaux fermés vélos/ poussettes/ trottinettes Appartement en RDC surélevé, le compromis idéal ! (n'est donc pas au niveau direct de l'extérieur). Accès simple et pratique (sans escalier), idéal avec poussette, enfants, personnes ayant des difficultés de mobilité, accessibilité sans effort. Balcon surélevé et dégagé, profiter de l'extérieur sans contraintes. Emplacement recherché avec toutes les commodités à pieds en moins de 5 min, un véritable atout : - centre ville - écoles - transports - centre commercial Ulis 2 - médiathèque/ piscine/ stade/ mairie/ Possibilité de faire de la colocation en 3 chambres ou 4 en cloisonnant une partie du salon. Accès direct en bus : - jeune travailleur avec le parc d'activité de Courtaboeuf, 1000 entreprises et plus 24000 salariés -étudiants avec l'université Paris Saclay/ centrale supelec/ ENS/ Polytech... Appartement clef en main : - sans travaux - ravalement payé et effectué en 2025 - pas de procédure en cours - DPE en date du 11/09/25 - Charges mensuelles residence 240e (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) - charges mensuelles garage fermé et surveillé 30e - Impôts fonciers 1350e / an

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