Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce magnifique appartement T4 de 77 m2 séduit par son emplacement stratégique et la qualité de sa rénovation. Parfaitement adapté à un jeune couple, une famille ou pour un investissement locatif rentable, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement optimal. La cuisine indépendante entièrement équipée, et le séjour lumineux s'ouvrent sur un un agréable balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Le logement propose trois chambres confortables, tout équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une des chambres est actuellement utilisée en salon télé/détente. Vous trouverez également toilettes indépendantes avec lave-mains. L'agencement, pensé pour un quotidien pratique et fluide, avec un optimisation des espaces. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, nombreux rangements, rénovation soignée et entretien irréprochable. La résidence est calme et très bien entretenue. En complément, vous bénéficiez d'un véritable atout rare : un garage double en longueur avec électricité, point d'eau et espace atelier, ainsi qu'une cave. Ce bien clés en main, idéalement situé, ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement, je suis disponible les samedi et dimanche également ! Cette annonce vous est proposée par GRISARD Anaïs - SARL - NoRSAC: 890002090, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -