Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Bassens

Appartement familial lumineux 4 pièces 77 m2 - Bassens Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, à proximité immédiate de Chambéry et des principaux axes (VRU), cet appartement de 77 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Il se trouve au premier étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseurs. Ce bien séduit par sa luminosité, sa vue sur la croix du Nivolet et son agencement parfaitement optimisé avec de grands placards dans chacune des chambres. Le séjour spacieux par son ouverture sur la cuisine (25 m2) est exposé Est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Les atouts majeurs : - Luminosité naturelle - Balcon - Distribution fluide et fonctionnelle - Nombreux rangements et placards intégrés - Faibles charges de copropriété (~105 EUR/mois) - Environnement calme et verdoyant - Copropriété calme et saine - Chauffage individuel par chaudière à Gaz - Place de stationnement libre extérieur parking de la copropriété Un emplacement recherché : À seulement 1mn à pieds d'un groupe scolaire et crèche, à 2 mn a pieds des transports en communs et 2 mn en voiture des commerces ce bien donne un accès immédiat à Chambéry ( 3mn) et aux accès à la Voie Rapide Urbaine. Il bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien familiale facilité ou une colocation. Les visites sont le 27/04 de 12h30 à 13h30 et/ou le 29/04 de 16h à 17h au 2 rue des Dralis, 73000 Bassens, Merci de me contacter en amont pour me prévenir de votre venu. La vente interactive aura lieu le 06/05/2026 de 12h30 à 13h30 directement sur notre site internet. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens del'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Mise à prix : 210 000EUR FAI. LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contact : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 273 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).