Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Ville-la-Grand

ALK IMMO vous propose cet appartement-maison T4 en triplex de 77 m2 Carrez, situé à Ville-la-Grand, à moins d'un kilomètre de la douane de Cara, dans une copropriété résidentielle, calme et sécurisée. Ce type de bien, peu courant sur le marché, offre un vrai esprit maison grâce à sa configuration en triplex et ses extérieurs. Traversant avec une double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se prête parfaitement à une résidence principale, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'une véranda de 11 m2, d'une terrasse de 17 m2 ainsi que d'un jardin privatif d'environ 50 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Côté confort, le bien est équipé de volets roulants électriques, de triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de moustiquaires. Un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre maison et appartement, dans un secteur recherché. Un garage double de 36m2 est proposés en sus a 35 000 EURPrix total avec garage : 367 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 163 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15860 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).