Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Toulouse

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 14 rue Fouré Labrot. Un appartement T4 de 77,40 m² au 2e étage. Réf. 0108C31-L156. Lot n°152. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan, aéroport, Airbus. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Appartement avec balcon, - Faible consommation énergétique. DPE : B (91 KWh/m².an) - GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 588 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Copropriété de 302 lots (dont 156 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500 €/an. Prix de vente : 114 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilités) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 24/04/2026.