Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€111,600

Prix au m²

€1,449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 6 rue Miguel Pascual. Un appartement T4 de 77,76 m² au 2e étage. Réf. 0108C31-L052. Lot n°48. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Appartement avec balcon, - Aucun frais d'agence. DPE : D (212 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 185 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 833 €/an. Taxe Foncière : 1 716 €. Prix de vente : 111 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/01/2026. #66d

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