Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Aix-en-Provence

Aix EST, beau T4 77m² entièrement rénové avec terrasse et double box Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20011 Véritable coup de coeur pour ce bel appartement T4 de 77 m², entièrement rénové, doté d'une agréable terrasse ensoleillée. Situé au 2e étage d'une petite copropriété des années 90, fermée et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié : seul sur le palier, donnant l'impression de vivre dans une maison. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte de standing entièrement équipée, avec îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de quatre chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants. L'appartement est en parfait état : parquet au sol, portes en bois massif, double vitrage, chauffages à inertie nouvelle génération et prestations de qualité. Un double box dans la résidence complète ce bien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Informations financières : La taxe foncière est de 1384€ Les charges sont de 130€ Le bien vous intéresse ? Contactez-moi directement au [Coordonnées masquées] Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890.0€ Montant maximum : 1130.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki292_caab1 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € #66d