Vente T4 Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Praz-sur-Arly
Prix de vente
€695,000
Prix au m²
€8,910
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
78 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Praz-sur-Arly
Description
EXCLUSIVITE : Superbe T4 plein sud à Praz-sur-Arly (74120)
Ce très bel appartement d'environ 81m² au sol et 78m² en Loi Carrez vous séduira par la qualité de ses matériaux, son emplacement et bien sur sa vue spectaculaire.
Dans une petite copropriété construite en 2020, il est vendu avec un parking intérieur, une place extérieure, une cave et un casier à ski.
A 2 minutes des pistes de ski et du village, dans un environnement calme vous profiterez de sa grande terrasse et de son salon baigné de soleil grâce à son exposition sud et ses belles ouvertures.
Il se compose d'une entrée avec penderie, un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Cette pièce de vie donne sur une terrasse de 16m² exposée plein sud avec une vue sur les montagnes environnantes. Possibilité d'y ajouter un poêle ou une cheminée, le conduit est déjà en place.
Vous trouverez également trois belles chambres avec placards, 2 salles de douches dont une avec une machine à laver le linge. Un toilette séparé.
Vendu entièrement meublé.
Cet appartement allie charme et confort grâce aux matériaux qualitatifs à la fois dans l'esprit montagnard et contemporain.
Une perle rare à visiter sans tarder!
Praz sur Arly fait parti de l'espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon
Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 2.400euros/an
Pas de procédures en cours
Surface : 81 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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