Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Oullins

T4 RÉNOVÉ EN 2025 DERNIER ÉTAGE LUMINEUX BALCON À 7 MIN DU MÉTRO Situé à 7 minutes à pied du métro, venez découvrir ce sublime T4 entièrement rénové en 2025, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété fermée et familiale. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon, un coin repas et une cuisine américaine équipée et aménagée, prolongée par un espace cellier/buanderie très pratique. La partie nuit offre trois grandes chambres avec placards, un dégagement avec dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Votre futur T4 bénéficie également d'un balcon, d'une grande cave et de facilités de stationnement au sein de la copropriété. Vous recherchez un appartement sans travaux, dans une copropriété calme, proche du métro et du centre d'Oullins ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 EUR et 1750 EUR . Charges de copropriété : 150 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 102 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 759 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).