Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 78 m² à louer à Le Cannet
Loyer mensuel
€2,500
Loyer au m²
€32
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
78 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Le Cannet
Description
Le Cabinet Boulevard De l'Immobilier vous fait découvrir un emplacement privilégié en haut du Boulevard du Périer au Cannet, à la lisière du parc naturel de la Croix des Gardes, cet appartement vous offre un cadre de vie rare. Situé au 6ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'une résidence réputée pour son calme et sa bonne tenue, vous profiterez d'une situation stratégique : à seulement 8 minutes de Cannes en voiture et 15 minutes via les transports, avec des commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Lumière, Espace et Modernité Ce vaste 4 pièces de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est proposé meublé et entièrement climatisé. Traversant, il est baigné de soleil du matin au soir. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement optimisés dans le hall et le couloir. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 10 m², offrant une vue dégagée dominante avec un bel aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose quant à elle d'une loggia très pratique au quotidien.
Un espace nuit confortable L'appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille grâce à ses 3 belles chambres disposant chacune de rangements. Pour plus d'intimité, l'une des chambres bénéficie de sa propre salle de douche privative ('en suite'). Une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Stationnement et Annexes Pour votre confort total, ce bien est loué avec une place de parking privative extérieure et une cave saine. L'appartement est raccordé à la fibre optique.
Conditions de location Ce bien s'adresse à des locataires recherchant la tranquillité (résidence calme, nuisances sonores proscrites). Notez que l'accès au hall d'immeuble comporte 5 marches.
Disponibilité : Immédiate.
Contactez-nous pour découvrir ce bien 'clés en main' à la vue imprenable.
Honoraires de 1 014 euros TTC à la charge du locataire comprenant 234 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 euros/mois. Provision sur charges 300 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 922.00 euros.
Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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